Immobilien

UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Für Eigentümer, Mieter & Kaufinteressierte!

Im Bereich der Immobilienvermittlung sind die Beweggründe für Eigentümer einen Immobilienmakler für die Vermittlung Ihrer Immobilie zu beauftragen, äußerst vielfältig. Diese können die räumliche Entfernung zum Objekt sein, mangelnde Markt- und Fachkenntnisse zur optimalen Wertermittlung oder schlichtweg die fehlende Zeit.

Eines verbindet in der Regel alle Eigentümer: Die Immobilie – unabhängig von deren Art, Umfang und Größe – stellt einen sehr bedeutenden Vermögenswert dar. Aus diesem Grund ist es nur verständlich, dass die Eigentümer auf der Suche nach einem professionellen Partner sind, dem sie vertrauen und auf den sie sich verlassen können.

Wir möchten Sie gerne in einem persönlichen und diskreten Beratungsgespräch davon überzeugen, dass wir für Sie genau dieser Partner sind!

Für Eigentümer

Für Eigentümer

Was uns wichtig ist

Vermietung:
Diskretion wird bei uns großgeschrieben. Sie als Eigentümer bleiben solange anonym, bis ein Interessent gefunden ist, dessen einwandfreie Bonität durch eine Bankauskunft geprüft und bestätigt ist. Sie treten erst dann in Erscheinung, wenn ein persönliches Kennenlernen stattfindet und der Mietvertrag – vorbehaltlich Ihrer Zustimmung – anschließend unterschrieben wird.

Verkauf:
Individuelle Beratung wird bei uns gelebt. Keine Immobilie gleicht zu 100% der anderen, dies ist schon allein durch deren Kerneigenschaft der „Immobilität“, sprich, der Standortgebundenheit, vorgegeben. Somit gleicht auch kein Verkaufsgeschäft zu 100% dem anderen, sondern bedarf einer individuellen Strategie.

Immobilienvermietung & Immobilienverkauf

Wir bieten Ihnen den Full-Service rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und begleiten Sie von der persönlichen und individuellen Erstberatung bis hin zur Mietvertragsunterschrift bzw. dem Notartermin.
Phase 1: Vorbereitung
  • Persönliches Beratungsgespräch mit dem Eigentümer
  • Begehung und ausgiebige Inspektion der Immobilie
  • Ermittlung optimale(r) und marktkonforme(r) Miethöhe/Verkaufspreis
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposé inkl. verkaufsfördernder Objektfotos
Phase 2: Durchführung
  • Anbieten des Objektes (Online- und Offlinekanäle)
  • Interessentenmanagement
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Einholung Mieterselbstauskunft und Bonitätsprüfung bzw. Einholung Nachweis Sicherstellung Kaufpreiszahlung
  • Bewertung und Abstimmung potenzieller Profile mit Eigentümer
Phase 3: Abschluss
  • Kaufpreisverhandlung im Sinne des Eigentümers
  • Beauftragung des Notars und Terminabstimmung für Beurkundung
  • Prüfung/Besprechung notarieller Kaufvertragsentwurf
  • Übergabe inkl. Übermittlung Zählerstände an entsprechende Stelle

Für Mieter & Kaufinteressierte

Für Mieter & Kaufinteressierte

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause?

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder auch einer Gewerbefläche? Dann stehen wir Ihnen als zuverlässiger Berater gerne zur Seite.

Eine Übersicht unserer aktuellen Objekte finden Sie hier:

Mietobjekt, Eigenheim,
Verwaltung. Sie entscheiden, wir sind da!

Erfahrung seit knapp drei Jahrzehnten!

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0 86 36 - 59 00

Büro

WILLBURGER & LUFT
Immobilien & Hausverwaltung
Mühldorfer Str. 8, 84539 Ampfing

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